В целях широкого внедрения современных информационно-коммуникационных технологий в деятельность государственных нотариальных контор и повышения качества оказываемых населению услуг Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Согласиться с предложением Министерства юстиции и Министерства по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан о введении в действие автоматизированной информационной системы "Нотариус", предусматривающей:
автоматизацию процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;
формирование единой базы данных по запрещениям отчуждения и аресту недвижимого имущества и автомототранспортных средств;
оказание государственных услуг при осуществлении нотариальных действий путем межведомственного электронного взаимодействия.
2. Утвердить:
Положение о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия согласно приложению N 1;
Перечень сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия, согласно приложению N 2.
3. Определить, что нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия осуществляется:
в городе Ташкенте - с 1 июля 2017 года;
по всей территории Республики Узбекистан (за исключением города Ташкента) - с 1 июля 2018 года.
При этом по всей территории Республики Узбекистан (за исключением города Ташкента) проверка наличия задолженности с применением межведомственного электронного взаимодействия за электроснабжение и газоснабжение осуществляется с 1 января 2019 года, за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения осуществляется с 1 января 2021 года.
4. Министерству жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, Госкомземгеодезкадастру, АО "Узбекэнерго" и АК "Узтрансгаз", Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан обеспечить внедрение системы формирования и передачи в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированной информации о состоянии взаиморасчетов, учетных данных лицевого счета потребителей электрической энергии, природного газа, холодной и горячей воды, в том числе об индивидуальных приборах учета, согласно приложению N 3:
по городу Ташкенту - с 1 июля 2017 года;
по Республике Каракалпакстан и областям республики - с 1 июля 2018 года.
При этом обеспечить в Республике Каракалпакстан и областях республики передачу посредством межведомственного электронного взаимодействия сведений о задолженности за электроснабжение и газоснабжение - с 1 января 2019 года, по услугам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения - с 1 января 2021 года.
5. Министерству внутренних дел, Государственному налоговому комитету, Госкомземгеодезкадастру, Министерству юстиции Республики Узбекистан, АО "Узбекэнерго", АК "Узтрансгаз", организациям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в срок до 1 июля 2017 года привести во взаимное соответствие информационные системы в части актуализации, получения и передачи сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия.
6. Министерству юстиции совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан:
в срок до 1 апреля 2017 года внести предложения по осуществлению электронных платежей при оплате государственной пошлины и иных плат, необходимых для совершения нотариальных действий;
в срок до 1 июля 2017 года внедрить механизм обращения заявителем через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан для подготовки проектов сделок, получения разъяснений о нотариальных действиях и предварительной записи на прием к нотариусу;
в течение 2017 года проводить мониторинг и анализ применения настоящего постановления и, при необходимости, внести предложения по дальнейшему совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.
7. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению N 4.
Данные изменения и дополнения вступают в силу по городу Ташкенту - с 1 июля 2017 года, по Республике Каракалпакстан и областям республики - с 1 июля 2018 года.
8. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Раматова А.Ж., заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Азимова Р.С., Ибрагимова Г.И., Мирзаева З.Т. и министра юстиции Республики Узбекистан Икрамова М.М.
Премьер-министр
Республики Узбекистан А. Арипов
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Постановлению КМ РУз
от 27.02.2017 г. N 106
ПЕРЕЧЕНЬ
сведений, обмениваемых посредством
межведомственного электронного взаимодействия
|
N |
Наименование сведения |
Ведомство, получающее сведения |
Ведомство, предоставляющее сведения |
Условия предоставления сведений |
|
1. |
Количество постоянно прописанных или состоящих на учете (временно прописанных) лиц в жилом помещении, дата прописки/ выписки
|
Газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
|
Министерство внутренних дел Республики Узбекистан |
По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества
|
|
2. |
Сведения о постоянно прописанных или состоящих на учете (временно прописанных) лиц в жилом помещении (персональный идентификационный номер физического лица, Ф.И.О., серия и номер паспорта, выдавший орган, дата выдачи)
|
Нотариальные конторы |
По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества |
|
|
3. |
Персональный идентификационный номер физического лица, ИНН, адрес постоянной прописки, номер мобильного телефона, адрес электронной почты (при наличии) покупателя, дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия, кадастровый номер недвижимого имущества
|
Госкомземгеодез- кадастр |
Нотариальные конторы |
После нотариального удостоверения |
|
4. |
Сведение об удостоверении договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды имущества и размере арендной платы, а также о стоимости имущества, переходящего в порядке наследования или дарения в собственность граждан
|
Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан |
Не позднее десяти дней со дня совершения нотариальных действий |
|
|
5. |
ИНН, информация о наличии или отсутствии задолженности по налогам |
Нотариальные конторы |
Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан
|
По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества
|
|
6. |
Сведение о принадлежности и составе зданий и сооружений, о запрещении отчуждения и аресте недвижимого имущества
|
Нотариальные конторы |
Госкомземгеодез- кадастр |
По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества
|
|
7. |
Фамилия, имя и отчество, адрес постоянной прописки собственника, дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия, кадастровый номер и размер общей (жилой) площади недвижимого имущества, номер мобильного телефона собственника (при наличии), адрес электронной почты собственника (при наличии)
|
Государственный налоговый комитет, предприятия территориальных электрических сетей, газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
|
Госкомземгеодез- кадастр |
После регистрации права собственности, единовременно - полная синхронизация данных собственника правоустанавливающих документов с момента возникновения права собственности действующего владельца
|
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Постановлению КМ РУз
от 27.02.2017 г. N 106
ДЕТАЛИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ
о состоянии взаиморасчетов, учетных данных
лицевого счета потребителей электрической энергии,
природного газа, холодной и горячей воды, в том числе
об индивидуальных приборах учета, передаваемая
в систему межведомственного электронного
взаимодействия в режиме реального времени
|
Кадаст- ровый номер недви- жимого имущества |
Показание ИПУ, указанное потреби- телем |
Разница с преды- дущим показа- нием ИПУ
|
Другой крите- рий расчета |
Единица измере- ния |
Произве- денная оплата (сум) |
Дата произве- денной оплаты |
Дата поверки состоя- ния ИПУ |
Дата следую- щей проверки ИПУ |
Показание ИПУ, указанное инспек- тором |
Баланс потреби- теля (сум) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечания:
В данной таблице указывается информация за последние три года.
В зависимости от специфики предприятия территориальных электрических сетей, газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения могут предоставлять дополнительные сведения, не указанные в таблице.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Постановлению КМ РУз
от 27.02.2017 г. N 106
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ,
вносимые в некоторые решения Правительства
Республики Узбекистан
1. Пункт 6 Положения о порядке оформления договоров отчуждения и перехода права собственности при наследовании приватизированных квартир (части квартир), домов (части домов), утвержденного постановлением Кабинета Министров от 4 апреля 1994 г. N 180 (СП Республики Узбекистан, 1994 г., N 4, ст. 20), изложить в следующей редакции:
"6. Отчуждение приватизированного жилья осуществляется в соответствии с законодательством.
За выдачу справки о лицах, давших согласие на приватизацию отдельного дома (части дома) или квартиры, взимается сбор в половинном размере минимальной заработной платы".
2. Абзац четвертый пункта 2 постановления Кабинета Министров от 1 ноября 2004 г. N 511 "О мерах по кардинальному совершенствованию механизма расчетов за пользование электрической энергией" (СП Республики Узбекистан, 2004 г., N 11, ст. 103) изложить в следующей редакции:
"нотариальное удостоверение и государственная регистрация договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, осуществляется только при полном погашении задолженности за электрическую энергию, природный газ, за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения".
3. В Правилах пользования электрической энергией, утвержденных постановлением Кабинета Министров от 22 августа 2009 г. N 245 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., N 8, ст. 64):
пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
"Предприятия территориальных электрических сетей на постоянной основе обеспечивают формирование и передачу в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированной информации о состоянии лицевого счета и приборов учета потребления электрической энергии";
в пункте 94:
в абзаце втором цифру "5" заменить цифрой "30";
дополнить абзацем следующего содержания:
"После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию, в предприятия территориальных электрических сетей направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового собственника, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом предприятия территориальных электрических сетей должны обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на электроснабжение".
4. В Положении о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 7 января 2014 г. N 1 (СП Республики Узбекистан, 2014 г., N 1, ст. 1):
пункт 8 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае получения через автоматизированную информационную систему "Нотариус" информации о нотариально удостоверенных сделках купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, в реестр заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вносятся сведения о фамилии, имени, отчестве собственника, наименовании объекта, дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия";
дополнить разделом II-1 следующего содержания:
"II-1. Порядок государственной регистрации прав
на недвижимое имущество на основании нотариально
удостоверенных сделок купли-продажи, мены и дарения
недвижимого имущества посредством межведомственного
электронного обмена
18-1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится после получения информации о нотариально удостоверенных сделках купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества через автоматизированную информационную систему "Нотариус" в установленном порядке.
При этом органы, осуществляющие государственную регистрацию, в течение 5 дней после осуществления соответствующей оплаты и получения информации нотариусов, подготавливают кадастровое дело и оформляют свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, о чем направляют извещение собственнику недвижимого имущества.
18-2. При наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанных в настоящем Положении, регистратор извещает собственника в письменной форме или по электронной почте, о чем производится отметка в реестре заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В извещении указываются конкретные причины и рекомендации по устранению обнаруженных недостатков в представленных сведениях.
18-3. Органами, осуществляющими государственную регистрацию, после оформления свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в организации коммунального обслуживания направляются следующие сведения:
фамилия, имя, отчество и адрес постоянной прописки собственника;
дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия;
кадастровый номер и размер общей (жилой) площади недвижимого имущества;
номер мобильного телефона собственника (при наличии);
адрес электронной почты собственника (при наличии).
18-4. Для получения кадастрового дела собственник предоставляет оригинал договора купли-продажи, мены и дарения в органы, осуществляющие государственную регистрацию.
18-5. Органы, осуществляющие государственную регистрацию, должны произвести техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества путем проведения плановых инвентаризаций с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований";
в абзаце втором пункта 57 слова "государственных нотариальных контор" заменить словами "государственных нотариальных контор посредством межведомственного электронного взаимодействия";
пункт 59 после слов "при необходимости" дополнить словами "в течение двух дней";
пункт 64 после слов "физическому лицу" дополнить словами "за исключением случаев, указанных в абзаце втором пункта 57 настоящего Положения".
5. В постановлении Кабинета Министров от 15 июля 2014 г. N 194 "Об утверждении правил оказания коммунальных услуг" (СП Республики Узбекистан, 2014 г., N 7, ст. 72):
а) в приложении N 1:
пункт 58 после слов "горячей воды" дополнить словами "а также в случае возникновения необходимости обследование внутридомовых систем теплоснабжения или внутриквартирного оборудования";
пункт 75 дополнить абзацем следующего содержания:
"формировать и передавать в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированную информацию о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета";
пункты 107 и 108 изложить в следующей редакции:
"107. Детализированная информация о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета формируется Поставщиком и передается в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия.
108. Новый владелец обязан заключить договор в 30-дневный срок со дня государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.
После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию, Поставщику направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового владельца, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом Поставщик должен обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на теплоснабжение";
б) в приложении N 2:
в пункте 115:
в абзацах втором и третьем слова "7-дневный срок" заменить словами "30-дневный срок";
дополнить абзацем следующего содержания:
"После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию, в организацию ВКХ направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового собственника, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом организация ВКХ должна обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на получение услуги водоснабжения и (или) водоотведения";
пункт 119 дополнить абзацем следующего содержания:
"формировать и передавать в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированную информацию о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета".
"Собрание законодательства Республики Узбекистан",
6 марта 2017 г., N 9, ст. 131
"Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан",
2017 г., N 2, ст. 106
Номер документа: № 106
Дата принятия: 27.02.2018